12 Avenue de la Libération, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Avenue de la Libération, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1095 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 648 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 965 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 12 Avenue de la Libération se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Libération par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Libération se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
