26 Avenue de la Libération, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°28 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Avenue de la Libération, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1019 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 706 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Libération, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 26 Avenue de la Libération se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Libération par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Libération se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
