33 Avenue de la Libération, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue de la Libération, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 882 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 806 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 993 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 33 Avenue de la Libération se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Libération par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Libération se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 33 Avenue de la Libération à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge.
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