46 Avenue de la Libération, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Libération, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue de la Libération, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 35 mètres
- - Cholet à 1693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 890 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 818 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 46 Avenue de la Libération se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Libération par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Libération se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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