26 Avenue de la Marne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Marne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°26 a et de 2.6 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue de la Marne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vendée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 196 mètres
- - Cholet à 2101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 665 mètres
- - Collège Trémolières à 883 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1296 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 26 Avenue de la Marne se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Marne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Marne se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Cholet et 45.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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