5 Avenue de Mocrat, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Mocrat, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de Mocrat, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 885 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Mocrat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Mocrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Mocrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Mocrat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Mocrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Mocrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Mocrat dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Mocrat par rapport à la voie
Sur Avenue de Mocrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 5 Avenue de Mocrat se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Mocrat par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Mocrat se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 5 Avenue de Mocrat à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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