17 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mocrat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 377 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 851 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 339 mètres
Ventes au 17 Avenue de Nantes
Une vente a été recensée au 17 Avenue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Nantes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 17 Avenue de Nantes se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Nantes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Nantes se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 17 Avenue de Nantes à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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