21 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Nantes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°23 et de 7.59 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Mocrat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 1 local - 75 parkings - 1340 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 169 mètres
- - Cholet à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 819 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 496 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2152 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 977 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 373 mètres
Ventes au 21 Avenue de Nantes
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 21 Avenue de Nantes se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Nantes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Nantes se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Cholet et 28.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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