Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue de Nantes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°32 et de 3.55 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Mocrat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 1 local - 75 parkings - 1340 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 23 Avenue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 23 Avenue de Nantes se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Nantes se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Cholet et 31.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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