34 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Nantes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°32 et de 3.42 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Mocrat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 149 mètres
- - Cholet à 1906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 820 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 533 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2190 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1015 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 34 Avenue de Nantes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Nantes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Nantes se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Cholet et 33.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
