6 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Bouet à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 892 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 427 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 307 mètres
Ventes au 6 Avenue de Nantes
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Nantes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 6 Avenue de Nantes se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Nantes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Nantes se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 26.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
