15 Avenue du Marechal Foch, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 33.85 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Marechal Foch, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 62 parkings - 1736 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 877 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 177 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Marechal Foch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 15 Avenue du Marechal Foch se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Marechal Foch par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Marechal Foch se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Marechal Foch à Cholet
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Marechal Foch est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
