2 Avenue du Président Kennedy, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue du Président Kennedy, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 608 mètres
- - Collège Trémolières à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Président Kennedy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Avenue du Président Kennedy se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Président Kennedy par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Président Kennedy se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
