12 Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 32.35 % à celui du n°14 et de 37.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 432 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Bouet à 116 mètres
- - Cholet à 1662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 875 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1853 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 110 mètres
Ventes au 12 Avenue Francis Bouët
Les 9 ventes au 12 Avenue Francis Bouët constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Francis Bouët dans son marché local
Prix du 12 Avenue Francis Bouët par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Bouët, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 12 Avenue Francis Bouët se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Francis Bouët par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Francis Bouët se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Francis Bouët
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Francis Bouët apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
