16 Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°14 et de 6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 5 parkings - 529 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Bouet à 76 mètres
- - Cholet à 1666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 886 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1889 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 113 mètres
Ventes au 16 Avenue Francis Bouët
Les 5 ventes au 16 Avenue Francis Bouët constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Francis Bouët dans son marché local
Prix du 16 Avenue Francis Bouët par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Bouët, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 16 Avenue Francis Bouët se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Francis Bouët par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Francis Bouët se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Francis Bouët
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Francis Bouët apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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