1 ter Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 ter Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 180 mètres
- - Cholet à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 469 mètres
- - Collège République à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Jean Mermoz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 1 ter Avenue Jean Mermoz se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Jean Mermoz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue Jean Mermoz se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
