51 Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 51 Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 221 mètres
- - Cholet à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 134 mètres
Ventes au 51 Avenue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 51 Avenue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue Léon Gambetta, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 51 Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 51 Avenue Léon Gambetta se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Léon Gambetta par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue Léon Gambetta se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 33.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
