18 Avenue Maudet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Maudet, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°14 et de 7.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Maudet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 8 locaux - 9 parkings - 709 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Cholet Maudet à 21 mètres
- - Cholet à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 859 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 606 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 234 mètres
Ventes au 18 Avenue Maudet
Les 9 ventes au 18 Avenue Maudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Maudet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Maudet par rapport à la voie
Sur Avenue Maudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 18 Avenue Maudet se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Maudet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Maudet se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Maudet
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Maudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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