20 Avenue Maudet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Maudet, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°18 mais supérieur de 13.7 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Maudet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 8 locaux - 9 parkings - 709 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Cholet Maudet à 16 mètres
- - Cholet à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 879 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Maudet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Maudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Maudet dans son marché local
Prix du 20 Avenue Maudet par rapport à la voie
Sur Avenue Maudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 20 Avenue Maudet se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Maudet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Maudet se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Maudet
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Maudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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