2 Bd du General Alfred Chanzy, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bd du General Alfred Chanzy, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 2 Bd du General Alfred Chanzy, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 113 mètres
- - Cholet à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 532 mètres
- - Collège République à 105 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bd du General Alfred Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bd du General Alfred Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bd du General Alfred Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bd du General Alfred Chanzy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bd du General Alfred Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bd du General Alfred Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bd du General Alfred Chanzy dans son marché local
Prix du 2 Bd du General Alfred Chanzy par rapport à la voie
Sur Bd du General Alfred Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Bd du General Alfred Chanzy se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bd du General Alfred Chanzy par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bd du General Alfred Chanzy se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 39.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
