3 Bd du General Alfred Chanzy, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Bd du General Alfred Chanzy, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Bd du General Alfred Chanzy, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 121 mètres
- - Cholet à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Collège République à 111 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Bd du General Alfred Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bd du General Alfred Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bd du General Alfred Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Bd du General Alfred Chanzy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bd du General Alfred Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bd du General Alfred Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bd du General Alfred Chanzy dans son marché local
Prix du 3 Bd du General Alfred Chanzy par rapport à la voie
Sur Bd du General Alfred Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 3 Bd du General Alfred Chanzy se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bd du General Alfred Chanzy par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bd du General Alfred Chanzy se situe 39.07 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 34.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 3 Bd du General Alfred Chanzy à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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