3 bis Bd du General Alfred Chanzy, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Bd du General Alfred Chanzy, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Bd du General Alfred Chanzy, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 131 mètres
- - Cholet à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 549 mètres
- - Collège République à 122 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Bd du General Alfred Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Bd du General Alfred Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Bd du General Alfred Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Bd du General Alfred Chanzy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Bd du General Alfred Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Bd du General Alfred Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Bd du General Alfred Chanzy dans son marché local
Prix du 3 bis Bd du General Alfred Chanzy par rapport à la voie
Sur Bd du General Alfred Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 bis Bd du General Alfred Chanzy se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Bd du General Alfred Chanzy par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Bd du General Alfred Chanzy se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Cholet et 22.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Bd du General Alfred Chanzy à Cholet
Le loyer moyen estimé au 3 bis Bd du General Alfred Chanzy est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
