41 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°43 et de 4.7 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 229 mètres
- - Cholet à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 689 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 527 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 41 Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 41 Boulevard de la Victoire se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard de la Victoire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard de la Victoire se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Boulevard de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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