32 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°30 mais supérieur de 18.67 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 200 mètres
- - Cholet à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 610 mètres
- - Collège République à 223 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 255 mètres
Ventes au 32 Boulevard du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 32 Boulevard du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Maréchal Joffre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 32 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 33.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
