36 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 2.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 188 mètres
- - Cholet à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 596 mètres
- - Collège République à 239 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard du Maréchal Joffre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 36 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 36 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 36 Boulevard du Maréchal Joffre à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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