37 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 mais supérieur de 11.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 154 mètres
- - Cholet à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 580 mètres
- - Collège République à 267 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard du Maréchal Joffre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 37 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 37 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 37 Boulevard du Maréchal Joffre à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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