38 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°36 bis et de 1.16 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 179 mètres
- - Cholet à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 585 mètres
- - Collège République à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2246 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 38 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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