40 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°36 bis et de 0.34 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cesbron Lavau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 173 mètres
- - Cholet à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 578 mètres
- - Collège République à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2250 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 40 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Cholet et 38.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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