44 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°46 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 163 mètres
- - Cholet à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 565 mètres
- - Collège République à 275 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2256 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 44 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 44 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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