22 Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Gustave Richard, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 22 Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 124 mètres
- - Cholet à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Collège Colbert à 331 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 82 mètres
Ventes au 22 Boulevard Gustave Richard
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Gustave Richard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Gustave Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Gustave Richard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Gustave Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Gustave Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Gustave Richard dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Gustave Richard par rapport à la voie
Sur Boulevard Gustave Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 22 Boulevard Gustave Richard se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Gustave Richard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Gustave Richard se situe 14 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
