33 Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Gustave Richard, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°31 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 21 mètres
- - Cholet à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 396 mètres
- - Collège Colbert à 263 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 74 mètres
Ventes au 33 Boulevard Gustave Richard
Les 2 ventes au 33 Boulevard Gustave Richard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Gustave Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Gustave Richard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Gustave Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Gustave Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Gustave Richard dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Gustave Richard par rapport à la voie
Sur Boulevard Gustave Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 33 Boulevard Gustave Richard se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Gustave Richard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Gustave Richard se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 33 Boulevard Gustave Richard à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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