34 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 et de 4.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 86 mètres
- - Cholet à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 364 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2379 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Guy Chouteau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Guy Chouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Guy Chouteau dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Guy Chouteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Guy Chouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 34 Boulevard Guy Chouteau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Guy Chouteau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Guy Chouteau se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 6.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard Guy Chouteau
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Guy Chouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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