4 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Guy Chouteau, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 476 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 99 mètres
Ventes au 4 Boulevard Guy Chouteau
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Guy Chouteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Guy Chouteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Guy Chouteau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Guy Chouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Guy Chouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Guy Chouteau dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Guy Chouteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Guy Chouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 4 Boulevard Guy Chouteau se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Guy Chouteau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Guy Chouteau se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 4 Boulevard Guy Chouteau à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge.
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