17 Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 28.29 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 17 Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 241 mètres
- - Cholet à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 194 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 194 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 194 mètres
Ventes au 17 Boulevard Victor Hugo
Les 4 ventes au 17 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 17 Boulevard Victor Hugo se situe 38.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Victor Hugo par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Victor Hugo se situe 76.07 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 91.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
