33 Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Boulevard Victor Hugo, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 192 mètres
- - Cholet à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 235 mètres
- - Collège République à 202 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 33 Boulevard Victor Hugo se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Victor Hugo par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Victor Hugo se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 26.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 33 Boulevard Victor Hugo à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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