18 Impasse des Coteaux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse des Coteaux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 54 mètres
- - Cholet à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 440 mètres
- - Collège Colbert à 211 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Coteaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Coteaux dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Coteaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 18 Impasse des Coteaux se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Coteaux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Coteaux se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 18 Impasse des Coteaux à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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