22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 342 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1129 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 472 mètres
Ventes au 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau
Une vente a été recensée au 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau dans son marché local
Prix du 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau par rapport à la voie
Sur Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
