22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 893 €
de 1 390 € à 2 393 €
Indice de confiance4/5

Le 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

À propos du 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0943 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 411 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pasteur à 92 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 342 mètres
  • - Collège privé Jeanne d'Arc à 586 mètres
  • - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 342 mètres
  • - Ecole maternelle publique Molière à 1129 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 472 mètres

Ventes au 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau

Une vente a été recensée au 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021
85 000 €(1 288 €/m²)
Maison•1 p•66 m²
22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau

Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

30 octobre 2020
170 000 €(2 024 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
28 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
8 novembre 2019
228 000 €(2 018 €/m²)
Maison•6 p•113 m²
95 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
12 juillet 2021
205 000 €(2 071 €/m²)
Maison•5 p•99 m²
93 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
29 août 2023
115 000 €(2 130 €/m²)
Maison•3 p•54 m²
142 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
12 avril 2023
71 000 €(1 972 €/m²)
Maison•2 p•36 m²
146 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
2 juillet 2022
201 500 €(2 723 €/m²)
Maison•4 p•74 m²
108 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
29 juillet 2022
170 850 €(2 512 €/m²)
Maison•3 p•68 m²
95 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
25 novembre 2020
220 000 €(2 095 €/m²)
Maison•4 p•105 m²
109 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
17 janvier 2020
130 000 €(1 413 €/m²)
Maison•3 p•92 m²
152 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet

Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau dans son marché local

Prix du 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau par rapport à la voie

Sur Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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