24 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0909 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 346 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau dans son marché local
Prix du 24 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau par rapport à la voie
Sur Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 24 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse du 116 Boulevard Guy Chouteau se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
