17 Impasse du Gué, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Gué, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Impasse du Gué, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 115 mètres
- - Cholet à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 511 mètres
- - Collège République à 706 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2827 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 663 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 17 Impasse du Gué se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Gué par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Gué se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Impasse du Gué
Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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