21 Impasse du Gué, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Gué, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 19.65 % à celui du n°19 et du 5.88 % à celui du n°17.
À propos du 21 Impasse du Gué, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 498 mètres
- - Collège République à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Gué, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 21 Impasse du Gué se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Gué par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Gué se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
