19 Impasse du Gué, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse du Gué, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 24.59 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Impasse du Gué, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 504 mètres
- - Collège République à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 592 mètres
Ventes au 19 Impasse du Gué
Une vente a été recensée au 19 Impasse du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 19 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 19 Impasse du Gué se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse du Gué par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse du Gué se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 19 Impasse du Gué à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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