4 Impasse Léon Aigrault, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Léon Aigrault, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 4 Impasse Léon Aigrault, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 319 mètres
- - Cholet à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 89 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 89 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Léon Aigrault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Léon Aigrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Léon Aigrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Léon Aigrault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Léon Aigrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Léon Aigrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Léon Aigrault dans son marché local
Prix du 4 Impasse Léon Aigrault par rapport à la voie
Sur Impasse Léon Aigrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 4 Impasse Léon Aigrault se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Léon Aigrault par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Léon Aigrault se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
