11 Impasse Morin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Morin, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 11 Impasse Morin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 181 mètres
- - Cholet à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 604 mètres
- - Collège Colbert à 74 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Morin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Morin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Morin dans son marché local
Prix du 11 Impasse Morin par rapport à la voie
Sur Impasse Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 11 Impasse Morin se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Morin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Morin se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
