5 Impasse Morin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Morin, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 5 Impasse Morin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 178 mètres
- - Cholet à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Collège Colbert à 61 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Morin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Morin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Morin dans son marché local
Prix du 5 Impasse Morin par rapport à la voie
Sur Impasse Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 5 Impasse Morin se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Morin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Morin se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
