11 Passage de la Taumaserie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Passage de la Taumaserie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 797 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 192 mètres
Ventes au 11 Passage de la Taumaserie
Les 2 ventes au 11 Passage de la Taumaserie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage de la Taumaserie dans son marché local
Prix du 11 Passage de la Taumaserie par rapport à la voie
Sur Passage de la Taumaserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 11 Passage de la Taumaserie se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage de la Taumaserie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage de la Taumaserie se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Passage de la Taumaserie
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage de la Taumaserie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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