9 Passage de la Taumaserie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de la Taumaserie, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 17.08 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Passage de la Taumaserie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 802 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1023 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage de la Taumaserie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de la Taumaserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage de la Taumaserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage de la Taumaserie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la Taumaserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la Taumaserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de la Taumaserie dans son marché local
Prix du 9 Passage de la Taumaserie par rapport à la voie
Sur Passage de la Taumaserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 9 Passage de la Taumaserie se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de la Taumaserie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de la Taumaserie se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
