12 Passage des Grands Jardins, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Passage des Grands Jardins, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 171 mètres
- - Cholet à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 563 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage des Grands Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage des Grands Jardins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 12 Passage des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Passage des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 12 Passage des Grands Jardins se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage des Grands Jardins par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage des Grands Jardins se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
