22 Passage des Grands Jardins, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage des Grands Jardins, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°19 et de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Passage des Grands Jardins, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 117 mètres
- - Cholet à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 520 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 177 mètres
Ventes au 22 Passage des Grands Jardins
Une vente a été recensée au 22 Passage des Grands Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 22 Passage des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Passage des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 22 Passage des Grands Jardins se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage des Grands Jardins par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage des Grands Jardins se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Passage des Grands Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage des Grands Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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