1 Passage Lyautey, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Lyautey, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Passage Lyautey, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favreau à 74 mètres
- - Cholet à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 973 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 484 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 711 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 205 mètres
Ventes au 1 Passage Lyautey
Les 4 ventes au 1 Passage Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Lyautey dans son marché local
Prix du 1 Passage Lyautey par rapport à la voie
Sur Passage Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 1 Passage Lyautey se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Lyautey par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Lyautey se situe 37.28 % en dessous de la moyenne de Cholet et 51.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
