Rue Albert Calmette, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert Calmette, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix Rue Albert Calmette par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Calmette se situe 28 % en dessous de la moyenne de Cholet et 30.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Calmette à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Albert Calmette est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Calmette
Les ventes enregistrées Rue Albert Calmette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Calmette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauges à 133 mètres
- - Cholet à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 878 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Calmette
Adresses Rue Albert Calmette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Calmette, classées par tranches de numéros.
